V ACa 78/17 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Apelacyjny w Gdańsku z 2019-01-23
- Tytuł:
- Sąd Apelacyjny w Gdańsku z 2019-01-23
- Data orzeczenia:
- 23 stycznia 2019
- Data publikacji:
- 23 maja 2019
- Data uprawomocnienia:
- 23 stycznia 2019
- Sygnatura:
- V ACa 78/17
- Sąd:
- Sąd Apelacyjny w Gdańsku
- Wydział:
- V Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- Anna Daniszewska
- Sędziowie:
-
Roman Kowalkowski
Hanna Rucińska - Protokolant:
- stażysta Karolina Sowińska
- Hasła tematyczne:
- Odszkodowanie
- Podstawa prawna:
- art. 36 § 3 kpzp
- Teza:
- Odszkodowanie, o którym mowa w art. 36 ust. 3 w zw. z art. 37 ust. 1 u.p.z.p. stanowi ustaloną na dzień sprzedaży różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu przed zmianą planu zagospodarowania przestrzennego, a ceną, jaką właściciel albo użytkownik wieczysty faktycznie uzyskał sprzedając nieruchomość po zmianie planu. W praktyce będzie to różnica między ceną jaką właścicieli albo użytkownik wieczysty uzyskałby gdyby nie zmieniono planu, a ceną faktycznie przez niego uzyskaną przy sprzedaży po zmianie planu. Tak określoną wartość nieruchomości należy pomniejszyć o cenę faktycznie uzyskaną przez właściciela albo użytkownika wieczystego. Cena faktycznie uzyskana ze sprzedaży nieruchomości ma istotne znaczenie dla ustalenia, czy w badanym przypadku w ogóle wystąpiła szkoda wynikająca z obniżenia wartości nieruchomości na skutek uchwalenia lub zmiany planu, a jeżeli tak, to w jakiej wysokości.
Dodano:
,
Opublikował(a):
Ewa Przybyła
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Gdańsku
Osoba, która wytworzyła informację: Anna Daniszewska, Roman Kowalkowski , Hanna Rucińska
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Gdańsku
Osoba, która wytworzyła informację: Anna Daniszewska, Roman Kowalkowski , Hanna Rucińska
Data wytworzenia informacji: